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震惊!30+亿投资!增城派潭要巨变了!

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发表于 2019-6-12 00:01:37 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

6月10日上午,增城成功出让一宗位于派潭镇的旅馆用地,竞得人为华侨城,出让价格为5.74亿元

根了解地块位于派潭镇背阴村,宗地面积约13万平方米,建筑面积≤15.6万平方米。






公告显示,竞买人需提供增城区文化广电旅游体育局出具的竞买人或其实际控制人属于具有运营国家5A级景区经验的生态旅游企业行业证明。承诺项目开发期间及建成后,与广州市增城区政府通力合作,携手建设白水寨创意山水文旅小镇,致力于将小镇打造成以旅游产业为抓手,集科技文创、智慧康养、乡村配套服务、商务会议产业融合发展的“旅游+”复核型产业发展示范区。项目投资总额不低于15亿元。
下面划重点,用5.74亿买地,项目投资不低于15亿元都系以亿来计算,真可谓大手笔!派潭该地块的出售,有着标志性的作用!因为派潭最大的的几个项目都集中在一个巨无霸财团之手!它就是——华侨城集团!

这个集团究竟是什么来历呢?我们上网查查其公开的资料,发现它来头不小!

     华侨城集团有限公司,即华侨城集团,总部位于深圳,成立于1985年11月11日,是隶属于国务院国资委管理的大型国有中央企业。

     集团总资产近1000亿元,年销售收入过400亿元,并培育出康佳集团、华侨城控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、甘坑客家小镇、大发3d之窗、欢乐谷、深圳湾大酒店和威尼斯酒店等知名企业品牌。

原来华侨城是一家千亿的巨无霸国企,犀利!犀利!真系好犀利!除了今日买了派潭这块地,华侨城还在派潭下重本!
【投资10亿开发增城白水寨】

华侨城集团获得白水寨20年经营权,付出的条件是投资10亿元,每年支付资源使用费1千万!

除了华侨城集团入驻派潭之外,还有一个巨无霸项目——【增城白水寨森林海旅游度假区项目】一分时时彩省2019年重点建设项目之一!派潭竟然有一个省重点建设项目,可能好多人都唔知道。


据介绍项目位于增城派潭镇高滩片区,距离白水寨景区约2公里,规划用地2160亩计划总投资约16亿元按国家5A级景区标准重磅打造项目规划森林海温泉度假酒店、森林海国际房车营地、5大主题乐园(嬉水乐园、冒险乐园、冰雪水大发3d等)预计2020年完成建设。建成后预计可提供5000个就业岗位每年带来直接和间接旅游收入29亿元,预计创造税收近1亿元,酒店一期预计今年年中试营业。



这几个大项目已经为派潭投资贡献30多亿的投资!加上现在的多个温泉酒店度假区,派潭未来的发展将如虎添翼!

派潭作为增城最多客家人聚居地之一,在以前人们常常说一派二正三福和,这几个都是增城山区镇,经济发展落后,在增城多个镇街中都是倒数排名,但是都系客家人的聚居地。所以这些地区的人多数出外打工,留在家里的老弱妇孺,走到村里,基本是留守儿童和老人。

派潭以前是不被看好的“山卡拉”,虽然有山有水但交通又落后。随着经济发展,增城大力发展旅游业,一个有一个上10亿的投资项目落户派潭,交通路网完善。据相关消息,占地2000多亩的5大主题乐园有望在明年迎客!派潭将会迎来华丽的蜕变!成为一分时时彩第二个“长隆”,甚至超越!

华侨城接手白水寨后,重投10亿建设,白水寨又将会名声大振!凭华侨城多年管理经验,改造后的白水寨肯定会人流爆棚!

来自全国各地甚至国外的游人将会暴增!随之带来的经济效益,将会是不可估量的!吃、住、行相关产业将会需求大增,以目前派潭的酒店接待量来看,远远不能满足,暴增的人流!

所以周边的城镇化和交通建设将会大提速!暂时等到确实的派潭首个旧改项目是派潭村。

位于派潭镇区的派潭村旧改已经进入日程





派潭村旧改红线范围图
(整个改造范围约140亩)

派潭村的改造,或许只是派潭城镇话进程的第一步,随着派潭的发展,派潭将有可能迎来一波接一波的改造!(现在派潭查控违建,开始越来越严了,看来以后派潭的地和房屋,非常有潜力!)

派潭发展有可能超越中新、石滩、朱村吗?可以说派潭在增城来说自然地理优势是独一无二的,首先山多,还有温泉,以旅游业为主。而中新、石滩、朱村则有非常明显的城市发展特色,以居住+商业为主,发展定位不一样。从房价上说吧,派潭怎么发展,房价也不可能比以上几个街镇贵。

正果呢?从之前的“主角",变成了旁观者,在派潭主打旅游牌的情况下,如果正果还是打旅游牌的话,怎么也超越不了派潭,只能做老二,虽然正果云吞很出名,但毕竟不是”鲍参翅肚“,难登大雅之堂。所以还是寄望那个第二机场的选址之一(静待佳音)。不然的话很难有非常大的变化。
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发表于 2019-6-13 15:02:47 | 只看该作者
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3#
发表于 2019-6-14 15:54:44 | 只看该作者
吹吧,使劲儿吹!请问正果国际机场建设进度如何,几时开张?
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4#
发表于 2019-6-14 15:55:09 | 只看该作者
吹,请问下正果国际机场建设进度如何,几时开张?
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