增城巨无霸40+亿起拍!这条村要爆发了!

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晨光 发表于 2019-6-20 00:58:18 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
近年来旧改、征地成了增城街坊们关注度非常高的焦点,每一条村旧改都牵动千千万万街坊们的心,同时旧改为村民带来更优质的居住环境和生活,所以很多村都盼望旧改。

那么征地呢?其实征地和旧改有本质的不同,这点不用细说,大家都懂的。

据广州公共资源交易中心6月17日发布公告,位于增城区永宁街叶岭村的一巨无霸地块挂牌出让!


【增城永宁街叶岭村地块】

【地块基本情况】

地块编号:83101231A19034号

宗地坐落:增城区永宁街叶岭村

用地性质:二类居住用地(R2)

占地面积:133652.62平方米

容积率≤3.0

建筑面积:≤400957.86平方米

起拍总价:40.096亿元
起拍楼面价:10000元/㎡
最高限价:58.1392亿元


从公告信息中了解到,这块巨无霸地块面积达13.36万平方米,相当于20多个足球场大小!起拍价40亿+,这只是起拍价,最高限价58亿+,这是什么概念?几十亿买一块地,看看轰动一时的荔城街金星村整体旧改规划才50亿,所以永宁街叶岭村的发展潜力将会有惊人的爆发速度!



荔城金星村投资50亿的旧改项目规划

拍得此地,还有其它要求,需配建24班小学,18班幼儿园,建筑整体限高≤150米,临新新公路一线≤60米;




值得一提的是,该宗地曾于去年9月份,分成三个地块挂牌,并计划当年10月10日出让,后延期至10月29日,但于10月18日发布公告称因故终止出让。与去年挂牌相比,此次为三个地块整体打包出让,起拍总价高了约2亿元,但由于原来分隔地块的规划道路用地在本次都包含在地块整体内,用地面积、计容建面等均有所增加,因此楼面地价比原来下降了约1000元/㎡。


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juan40 发表于 2019-6-21 00:09:23 来自手机 | 只看该作者
请问怎么发家园网
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3#
昨天的你 发表于 2019-6-21 12:28:49 | 只看该作者
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