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257亿元!涉及增城4条村!

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发表于 2019-9-20 00:43:14 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

什么叫“寸金尺土”?呢句话用来形容目前的增城最贴切!此话从何说起?看看增城各村旧改,随便都几十亿上落!新塘群星村修改投资额以百亿算,这样的投资额,如果是30年前的增城可以轻易“买下”一个镇了

所以说增城近年来的发展令人惊又令人喜!一波又一波的新投资项目、征地、拆迁、旧改,拍地,随便一个都是以十亿计算,看热闹的街坊们错过一个消息,就像错过几十亿一样。看看话未说完,近日又传来投资上百亿巨无霸项目消息,这个消息该从今年6月份说起,6月增城官网发布一则“闲置土地信息公开公告”,内容如下。


当时此公告发布后,但并未引起太多人的关注,直到近日这家“广州荣和房产有限公司”的幕后“大老板”新力地产被坐实,这个项目才引起大家的关注。

从公告信息上看,没什么特别吸引人之处,为何近日会受到大家的关注?据了解,去年广州荣和房地产有限公司曾经拟投资196亿元于新塘新墩南安村,打造占地面积约23.85万平方米的项目。


因此媒体都把这个消息关联起来,根据之前《广州荣和房地产建设项目环评报告公示》,该地块位于增城新塘西北部,陈家林路西侧,此项目不计算容积率建筑总面积为34.35万平方米项目由43栋33层和6栋34层的高层洋房组成总户数6308户,居住人口超2万人

同时,项目将配建小学、幼儿园、五分11选5卫生服务站、文化活动室、健身设施、肉菜市场、公交首末站以及泳池、老年之家等公共设施。

值得一提的是,其商业主要为底层商铺,面积约5554平方米,不会设KTV、电影院、购物商场等娱设施配套。有消息指,该项有意打造为高端住宅区。

投资196亿,在增城只能建一个住宅小区,在以前真的不敢想象,由此可见增城已经不再是从前那个增城,交通、区位优势助力增城的发展,特别是新塘地区,从工业年代到现在新商业年代,一直都是增城发展的火车头!

此外,近日增城挂牌出让2宗宅地,起拍总价61.12亿元,本次出让的两地块,跨越两条村,其中A9105地块涉及永宁街九如村、塔岗村,A9106号地块涉及永宁街九如村、陂头村。关注家园网的街坊对这几条村应该不“陌生”,因为近年来无论是征地还是卖地,这几条村经常榜上有名,作为增城“供地大户”这一,同时也是“土豪高产地”

【出让地块详情】

地块编号:83101227A19105号宗地坐落:增城区永宁街九如村、塔岗村土地用途:二类居住用地(R2)和中小学用地(A33)宗地面积:113401.49平方米(规划建设用地面积113401.49平方米)容积率:二类居住用地≤3.0,中小学用地≥0.65建筑面积:二类居住用地≤256350平方米,中小学用地≥18120平方米挂牌起始价:288200万元起拍楼面价:11242元/平竞拍方式:竞价+竞自持+摇号最高限制地价:417890万元最高楼面价:16302元/平



地块编号:83101227A19106号宗地坐落:增城区永宁街九如村、陂头村土地用途:二类居住用地(R2)宗地面积:102541.58平方米(规划建设用地面积102541.58平方米)容积率≤3.0建筑面积:≤307624.74平方米挂牌起始价:323000万元起拍楼面价:10500元/平竞拍方式:竞价+竞自持+摇号最高限制地价:468350万元封顶楼面价:15225元/平




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发表于 2019-9-20 15:05:47 | 只看该作者
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发表于 2019-9-26 14:34:48 | 只看该作者
本帖最后由 Scorpion97 于 2019-9-26 14:42 编辑

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