增城有钱人多吗?

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晨光 发表于 2020-7-1 00:16:48 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
大家觉得增城人有钱人多吗?这个问题问得好像有点傻,难道人家有钱还要告诉你?的确,表面上看增城还不算是一个很富裕的城市,但很多街坊的生活水平,已远超小康水平。

此话何解?看看近年来除了增城地区房产发展蓬勃之外,周边的博罗、龙门地区都跟着热闹起来,而且在这些楼盘中不少购买目标人群,就是增城人!

增城为何跑去博罗、龙门买房?真系贪那边山清水秀?跑去那边长住?非也!

大部分都是冲着投资的角度去买的,近年来卖得比较火的龙门永汉、麻榨地区,主打温泉度假的项目。

这些项目中,就有不少买主是增城人,项目有别墅和公寓,相对别墅而言公寓比别墅更受增城人的青睐,因为“便宜”,在永汉最便宜花20多万可以买一套公寓。其实在增城东汇城公寓开售时,也只卖20万左右一套,但当时都没五分11选5抢着去买,现在什么行情,大家心里有数。


20多万在永汉买套公寓,大家觉得值吗?说实在从表面上看,不值!但这些公寓销售方式有其吸引人的“套路”,据销售此类公寓的销售人员说:“购买后交由专业酒店管理公司托管,每月返租,一般20多万一套的公寓,每月大概返租1000元左右,返租期从10年-15年不等。所以只需支付几万元的首付,就能实现0月供。”

一般人看到这“套路”都会心动,这样算的话,如果一套公寓20万,交5万首期,然后每月返租1000月,按15年计算。1000x12x15=180000,哇这套公寓是否好像“白送”一样?你会买吗?

但现实情,这条数真的是这样算的吗?购买这些公寓一般交楼期是1-2年。现在增城已有第一批“吃螃蟹”收了楼的街坊。

据购买了,永汉某项目的街坊说,自收楼之后,承诺每月返租迟迟未到账,月供款还是在自己的银行卡里扣,而且托管返租的租金里,还没算杂七杂八的费用,并不是固定每月有1000元“返租钱”打到你的账号上!

目前那边的类似这样的项目不少,建议街坊们要投资的话,先具体了解清楚再下手。如果真如对方承诺的那样,白字黑字写到明,再考虑。


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